Navigeren

×
Onder bod

Hoge Rijndijk 50

2313 KK LEIDEN
Asking price € 375.000,- k.k.
Woonoppervlakte
102 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Appartement
Bouwjaar
1915
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
102 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Inhoud
430 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

Hoge Rijndijk 50

2313 KK LEIDEN
Asking price € 375.000,- k.k.

Klassieke details, hoge plafonds en heel veel tuin!

Nabij het centrum van Leiden, tegen de rand van de Professorenwijk ligt dit heerlijke 3-kamer appartement met diepe tuin en achterom.

Zodra je de deur opent kom je binnen in een ruime, hoge en brede hal met granitovloer. De hal is zelfs zo ruim dat hij momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Onder de trap bevindt zich de trapkast met aansluiting voor de wasmachine en droger met daarnaast de toiletruimte met wc en fonteintje.

Kom je vervolgens in de woonkamer dan valt het direct op: hoge mooie stucplafonds en fantastische lichtinval. Het is één grote ruimte waarbij zithoek, eetgedeelte en keuken in elkaar overlopen. De op-maat-gemaakte shutters aan de voorzijde zorgen voor fraaie lichtinval en privacy waardoor je hier heerlijk kunt zitten. De breedte van de kamer biedt alle ruimte en met gemak kan je hier een king-size tafel met 8 of 10 stoelen plaatsen. In combinatie met de moderne open keuken met eilandbar en de “tuinkamer” met openslaande deuren maakt dit een heerlijke plek om met kinderen, vrienden en familie door te brengen.

Aan het huis is in het verleden een uitbouw gemaakt, praktisch ingericht én ook weer met hoge plafonds. Je komt er via de deur naast de keuken, waarbij je eerst langs de compleet uitgeruste badkamer komt: ligbad / douche, wastafel, handdoekenradiator en een tweede wc. Loop je iets door, dan kom je in de ruime ouderslaapkamer met royale kastenwand en een deur naar de tuin. En helemaal achterin ligt een tweede slaapkamer met grote raampartij en raam aan de zijkant. Ook ideaal te gebruiken als logeer- of werkkamer.

En dan de tuin… Liefst 20 meter diep! Door de ligging op het Noorden en de inrichting met verschillende zithoeken kan je hier in de zomer kiezen tussen zon en schaduw. Er is een ruime berging en een kippenren met kippen waardoor je elke ochtend kunt genieten van verse eitjes. Via de achterom kom je uit in de Catharinastraat: een rustig straatje waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. En loop je een klein stukje door, dan kom je bij het water van de Utrechtse Veer, waar je een bootje kan aanleggen om een vaartochtje te maken over de Leidse grachten of naar de Kaag.

Wil je komen kijken en genieten? Dit kan vanaf donderdag 26 november. Bel of mail ons en we plannen een bezichtiging in!

INDELING

Hal met meterkast, trapkast en wc. Woonkamer, eetkamer, open keuken met eiland en tuinkamer. Badkamer, slaapkamer en tweede slaapkamer. Tuin met berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN
– veel originele details
– granito en eiken houten vloeren
– veel licht inval
– zeer diepe tuin met achterom

Locatie
Plan een bezichtiging