Navigeren

×

Haagweg 22

2321 AD LEIDEN
Asking price € 1.025.000,- k.k.
Woonoppervlakte
292 m2
Perceel oppervlakte
228 m2
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
10
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1900
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
292 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
228 m2
Inhoud
1.238 m3
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
10
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Geen spouw, Geen isolatie
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Buitenruimte
Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Garage
Soorten
Geen garage

Haagweg 22

2321 AD LEIDEN
Asking price € 1.025.000,- k.k.

Prachtige pand aan de rand van het centrum met veel mogelijkheden.

Hoge plafonds en raampartijen, zeer ruime kamers en een centraal trappenhuis typeren de woningen uit deze periode. Het gevoel van grandeur van einde 19e eeuw / begin 20e eeuw past komt hier helemaal terug. Oorspronkelijk is deze woning gebouwd om te bewonen met een familie, personeel en eventueel een praktijk aan huis. Dit is ook terug te zien in het aantal kamers en vooral ook het zeer grote woonoppervlak.

In de huidige tijd zal een woning als deze ook prima passen om als familie te bewonen met een au pair en/of thuiskantoor. Maar er zijn nog veel meer mogelijkheden:
– Een studentenhuis met 10 kamers en een jaarhuur van circa € 65.000,-.
– Of een zeer fraai complex met 3 tot 6 luxe appartementen.

Neem contact met ons en we gaan graag samen op locatie de mogelijkheden bekijken.

INDELING

Begane grond
Entree met meterkast. Centrale hal met trappenhuis, douche en wc. 3 kamers en keuken met deur naar de tuin.

1e etage
Overloop met douche en wc. 4 kamers.

2e etage
Overloop met douche en cv-installatie. 4 kamers.

Tuin
Voortuin. Achtertuin met achterom en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
– parkeren op eigen terrein: via de Hasebroekstraat is het mogelijk om met de auto op eigen terrein te komen. Inrit-vergunning nog aan te vragen
– vergunning voor kamerverhuur van 10 kamers
– 3 tot 6 appartementen te realiseren met elk een woonoppervlak van minimaal 40 m2
– as is, where is clausule
– ouderdomsclausule
– niet-bewonersclausule

Plan een bezichtiging