Navigeren

×
Verkocht

Dieperpoellaan 46

2334 CN LEIDEN
Woonoppervlakte
175 m2
Perceel oppervlakte
170 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
2018
Oppervlakte
Woonoppervlakte
175 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Perceel oppervlakte
170 m2
Inhoud
701 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Garage
Soorten
Geen garage

Dieperpoellaan 46

2334 CN LEIDEN

Schitterende en zeer ruime recent opgeleverde hoekwoning op toplocatie in Leiden

Op een steenworp van het stadpark ‘De Leidse Hout’ ligt deze karakteristieke woning welke is opgeleverd in 2018. Dat betekent dat het hier gaat om een woning die voldoet aan alle moderne eisen van luxe en comfort. Deze woning is écht onderscheidend te noemen, o.a. dankzij de volgende kenmerken:
– Een ruime woonoppervlakte van maar liefst ca. 175 m2, excl. berging.
– Een nagenoeg nieuw en schitterend interieur, van keuken tot sanitair en van open haard tot tuinaanleg.
– De woning is reeds voorbereid op de toekomst voor wat betreft energiezuinigheid. Het huidige energielabel is een A.
– Perfecte locatie aan een rustige straat, op steenworp van CS-Leiden en de binnenstad, maar ook van meerdere scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het stadspark “De Leidse Hout”.
– Het huis beschikt over een privé parkeerplaats op middels een slagboom afgesloten binnenplaats.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met meterkast, trapkast en modern toilet. De hal leidt naar de ruimte tussen de woonkamer aan de achterzijde en de woonkeuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is v.v. van een prachtige gietvloer met vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van alle denkbare apparatuur w.o. een extra grote koelkast en diepvries, een Miele inbouwkookplaat (inductie, inclusief kookveldafzuiging naar buiten), Quooker, vaatwasser, multifunctionele oven (waarvan een stoomoven). Dankzij grote raampartijen aan 2 zijden is deze ruimte heerlijk licht.
De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim en is v.v. een stijlvolle openhaard. Middels een zeer brede dubbele schuifdeur heeft u toegang tot de achter- en zijtuin op het ZW met veel privacy. In de tuin bevindt zich ook de buitenberging.

Eerste verdieping: overloop, moderne en luxe badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met inloopkast. Deze vertrekken (alsmede de overloop) zijn allen v.v. van een fraaie gietvloer.

Tweede verdieping: overloop, ruime tweede badkamer v.v. douche, wastafel, toilet alsmede de opstelling voor wasmachine en droger. Verder op deze verdieping twee zéér ruime (kinder)kamers, beiden met veel ramen en licht. Ook deze kamers alsmede de overloop zijn v.v. van een gietvloer.

Al met al een unieke kans voor de aankoop van een moderne en kwalitatief zéér hoogwaardig afgewerkte woning op een toplocatie in Leiden.

Uw bezichtiging zéker waard.

++++++++++

Beautiful and very spacious recently completed end-terrace house at prime location in Leiden
This characteristic house, completed in 2018, is located very close to city park ‘De Leidse Hout’. This home meets all modern requirements for luxury and comfort and can be called truly unique because of its distinct features:
– A spacious living area of no less than approx. 175 m2, excl. storage room.
– A spectacular and almost new interior, from kitchen to sanitary facilities and from fireplace to garden design.
– The house is already prepared for the future in terms of energy efficiency. It currently has the A-energy label.
– Perfect location in a quiet street, in close proximity of Leiden CS and Leiden’s historic city center, but also close to schools, daycare, sports clubs and ‘De Leidse Hout’ city park.
– The house comes with access to a gated private parking lot.

Layout:
Entrance on the side of the house. Spacious hallway with meter cupboard, storage space underneath the stairs and a modern powder room. The hallway leads to the space between the living room at the rear and the live-in kitchen at the front of the house. The entire ground floor has a beautiful cast floor with underfloor heating. The live-in kitchen is equipped with all the necessary appliances, including an extra large fridge with freezer, a Miele built-in hob (induction, including hob extractor to the outside), Quooker, dishwasher and multifunctional oven. Thanks to large windows on 2 sides, this space is wonderfully light.
The living room at the front of the house is light and spacious and comes with a stylish fireplace. Through a very wide double sliding door you have access to the garden (back and side) located on the SW, offering lots of privacy. The garden also has a shed for extra storage.

First floor: landing, modern and luxurious bathroom with walk-in shower, double sink and toilet. Two spacious bedrooms at the frontside of the house. The spacious master bedroom with walk-in closet can be found on the rear of the house. These rooms (as well as the landing) are all equipped with a beautiful cast floor.

Second floor: landing, spacious second bathroom with shower, sink, toilet and connection for washing machine and dryer. Also on this floor are two very spacious (children’s) rooms, both with plenty of windows and light. These rooms, as well as the landing, also have a cast floor.

This is a one-of-a-kind opportunity to buy a modern and high-quality finished home at a prime location in Leiden. Definitely a must see!

Plan een bezichtiging

Neem contact op met:

Wim Graal

w.graal@graalmakelaardij.nl

+31 (0)71 - 51 61 000 / +31 (0)6 - 41 19 42 01

Of geef uw voorkeur door: