Navigeren

×
Verkocht

De Sitterlaan 101

2313 TL LEIDEN
Woonoppervlakte
107 m2
Perceel oppervlakte
141 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1943
Dak type
Zadeldak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
107 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Perceel oppervlakte
141 m2
Inhoud
392 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
D
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Buitenruimte
Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soorten
Geen garage

De Sitterlaan 101

2313 TL LEIDEN

Uitstekend onderhouden jaren-30 woning met diepe tuin en overdekte veranda.

Heerlijk wonen midden in de Professoren- en Burgemeesterswijk aan een brede en boomrijke laan. Sportclubs, scholen, het treinstation en uitvalswegen naar de snelweg: alles ligt in de directe omgeving. Even oversteken en je bent in de van ’t Hoffstraat voor de kleine boodschappen. En voor de grotere boodschappen stap je op de fiets naar het centrum of de Vijf Meilaan.

De woning zelf is uitstekend onderhouden, op zeer veel onderdelen recent vernieuwd en erg praktisch ingericht: vier slaapkamers en badkamer boven en een ruime leef verdieping met open keuken schuifpui beneden. Ook is er veel bergruimte op de bergvliering, in de stenen berging of in de houten schuur met achterom. Maar daarnaast zijn er ook nog veel mooie details, waaronder de glas-in-lood ramen die in dubbel glas zijn geplaatst.

De diepe achtertuin ligt op het zuiden: heerlijk om in de zomer van de zon te genieten. Maar ook op koelere avonden of in de winters is het erg aangenaam in de overdekte veranda achter in de tuin met de heater of een houtvuurtje aan.

Aarzel niet en neem contact op om een bezichtiging in te plannen. We starten dinsdag 18 mei!

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast, gangkast, toilet en trap naar eerste etage. Woonkamer (voormalige en-suite), eetkamer met houten schuifpui en open keuken met deur naar de tuin.

Eerste etage
Overloop met toilet. Badkamer met inloopdouche, voor slaapkamer en ruime achter slaapkamer met balkon.

Tweede etage
Overloop met cv-ketel en wasmachine-opstelling. Voor slaapkamer en achter slaapkamer.

Zolder
Bergvliering.

Tuin
Vrijstaande berging. Overdekte veranda en berging met doorgang naar achterom.

BIJZONDERHEDEN
– zeer goed onderhouden
– 7 zonnepanelen
– elektrische vloerverwarming in woonkamer
– Siemens apparatuur keuken (2020)
– nieuwe badkamer (2019)
– nieuwe cv-ketel (2020)
– dubbel glas, ook het glas-in-lood
– overdekte veranda (2020)

Locatie
Plan een bezichtiging