Navigeren

×
Verkocht o.v.b

Blauwkarper 4

2318 NN LEIDEN
Asking price € 620.000,- k.k.
Woonoppervlakte
171 m2
Perceel oppervlakte
260 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwjaar
1988
Dak type
Samengesteld dak
Oppervlakte
Woonoppervlakte
171 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Perceel oppervlakte
260 m2
Inhoud
654 m3
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard
Soorten warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Buitenruimte
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Opbergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Garage
Soorten
Carport

Blauwkarper 4

2318 NN LEIDEN
Asking price € 620.000,- k.k.

Blauwkarper 4 in Leiden

Verrassend ruime twee-onder-1-kap woning met zonnige tuin in Leedewijk-Noord (Merenwijk)

Deze twee-onder-1-kap woning uit 1988 ligt aan een rustige straat en is voorzien van een eigen oprit voor meerdere auto’s, tuin aan drie zijden, een inpandige garage, een woonkamer met halfopen keuken en maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers. Het (droog) stallen van uw fietsen of auto is mogelijk dankzij de naastgelegen carport. Woonoppervlakte ca. 171 m2, perceel 260 m2.

De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, op loop- en fietsafstand van diverse faciliteiten zoals een golfclub, tennisclub, sportschool en winkelcentrum De Kopermolen. Recreatiegebied de Kagerplassen ligt in de nabije omgeving evenals verschillende jachthavens voor het stallen van een sloep. De wijk ligt ook gunstig t.o. van diverse uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam (A4/A44) en Utrecht (N11).

Indeling:

Begane grond: hal, toilet en meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van veel daglicht, een houten vloer en een open haard. Middels de schuifpui zijn de zonnige achter- en zij tuin (ZW) te bereiken. De halfopen keuken is gedateerd doch functioneel.

Eerste verdieping: overloop en toegang tot maar liefst 5 goed formaat slaapkamers. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers met Velux dakramen en cv-opstelling. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Vliering: bergruimte over de gehele breedte van de woning.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
– Buitenzijde woning geschilderd in 2018
– Schoorsteenkanaal geveegd in 2019
– Eigen oprit
– Zonnepanelen (5x)

++++++++++

Blauwkarper 4 in Leiden

A surprisingly spacious duplex house with sunny garden in Leedewijk-Noord (Merenwijk)

This 1988 duplex house is located in a quiet street and has its own entranceway with enough space for a couple of cars, a garden on three sides, an indoor garage, a living room with a half-open kitchen, and no less than 7 bedrooms and 2 bathrooms. You can protect your bicycles and car from rain in the neighboring carport. Living area is about 171 m2 with property of 260 m2.

The house is located in a spacious and child-friendly residential area, at a walking or bicycling distance from several facilities such as a golf club, tennis club, gym, and shopping mall called De Kopermolen. Recreation area the Kagerplassen is nearby as well as different marinas to moor a sloop. The neighborhood is also in a very favorable location in relation to various arterial roads to The Hague, Amsterdam (A4/A44), and Utrecht (N11).

Floors:
Ground floor: hallway, toilet, and meter cupboard. A lot of light enters the large living room, which has a wooden floor and an open fireplace. Through the sliding doors, you can access the sunny back and side garden (SW). The half-open kitchen is dated, yet functions well.

First floor: landing and access to no less than 5 well-sized bedrooms. The bathroom is modern and has a bathtub, a walk-in shower, toilet, and double washbasins.

Second floor: landing, 2 bedrooms with Velux skylights and central heating system. The second bathroom has a shower, toilet, washbasin, and a washing machine connection.

Attic: storage space across the entire width of the house.

Delivery in consultation.

Particularities:
• House exterior was painted in 2018
• Chimney flue was swept in 2019
• Own driveway
• Solar panels (5x)

Locatie
Plan een bezichtiging